70年产权到期后怎么办 深圳装修网揭过渡性政策细则

作者:家居装修

买房子最关心的就是产权问题,产权到期后怎么办呢?这个问题有了解决的办法。深圳装修网近日获悉,国土资源部官方发表了《自然资源统一确权登记办法》试行方案,这个政策的出台是作为“70年产权到期后怎么办”这个问题的过渡性措施。何为过渡性措施呢?即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。具体的详细政策细则,尽在本文!

房子产权到期后怎么办是许多有房一族茶饭后会聊天地问题之一,对于房子产权到期后怎么办小编觉得没必要太过担心的。为什么这么说呢?因为我们虽然有房子50年或70年的产权之说,但说的是土地的产权,要知道房子却永远是属于你的。

深圳装修网近日获悉,深圳有76个家庭经适房在购买未满五年的情况下,又购买了商品房,因为违规行为家庭经适房被收回。其中,32户将面临10万元“史上最高处罚”!据深圳装修网了解到,我市对违规申请保障房家庭实行的举措“刚柔并济”的政策原则,更多政策细节,尽在本文。

不久前,网上疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后,我们又该做点啥?

深圳装修网获悉,12月23日,国土资源部召开《自然资源统一确权登记办法》新闻发布会,国土资源部副部长王广华在发布会上透露,对于少数住宅建设用地使用权到期问题如何处理,国土资源部出台了过渡性措施,即业主不需要提出续期申请,不需要缴费,可正常办理交易和登记手续。

房子产权到期后怎么办是许多有房一族茶饭后会聊天地问题之一,对于房子产权到期后怎么办小编觉得没必要太过担心的。为什么这么说呢?因为我们虽然有房子50年或70年的产权之说,但说的是土地的产权,要知道房子却永远是属于你的。

在购买经济适用房不满五年,又购买商品房,这样的行为是违规行为将受到处罚。澳门新葡8455最新网站,深圳装修网了解到,在前不久开展的保障性住房专项执法检查中,76个违法家庭被收回经适房。昨天下午,市住建局向市人大常委会汇报相关工作。市人大常委会副主任刘恩参加会议。

文|陈周琴

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70年产权到期怎么办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗?这大概是购房者心里最大的疑问。不仅如此,还有40年、50年产权的房子,这些项目到期后产权会不会延长、续期如何续,有没有法律规定,对买了房的、打算买房的都是关乎切身利益的大事。在“以房养老”政策开始在一些地区试点时,“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实。

提出“两不一正常”办法

这里来聊一聊房子产权到期后怎么办吧!

今年新开工保障房2万套

房屋产权年限如何划分?

王广华说,日前发布的《中共中央 国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》,提出研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。深圳装修网了解到,全国各地等地少数住房国有建设用地使用权到期问题再度引起关注。国土资源部收到浙江省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》,当地群众期盼尽早解决住房土地使用权到期问题,方便其办理住房交易、过户及不动产登记。

1、根据我国现在的法律规定,房子70年到期后是会自动续约的。

房价高企,保障房建设备受关注。根据市住建局的汇报,今年我市将继续加大保障性安居工程建设,我市今年计划新开工保障性住房1.5万套,最近追加到2万套。目前,已经开工1219套,竣工10228套。计划在6月底前完成开工8180套。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由两部分组成:房屋所有权和土地使用权,其中,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规使用年限不等,分为30、40、50、70年。而我们最常遇到的70年产权到期问题说的就是居住用地使用权70年。

为解决群众面临的实际问题,国土资源部商住房和城乡建设部同意后,复函并抄送各地国土资源管理部门,地方在相关法律安排明确之前,可采用“两不一正常”过渡性办法处理:

2、土地的所有权是属于国家的,我们这些房子的主人只是有使用权,70年后土地的使用权年限就会到期,到期的只是土地租用时间,是土地的使用时间到期,而不是指房产到期,若那个时候房子未拆迁就可以重新缴纳一些土地出让金便又取得土地的使用权了。

深圳装修网获悉,同时保障房的供应量也较计划有所提升。原计划今年供应2.5万套,实际供应将有望达到3万套。届时,更多市民有望住上保障房。

70年产权如何计算?

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